|
|
Zobacz, jakie czynności wykonujemy w ramach pakietu podstawowego, a jakie w ramach pakietu pełnego (wyłączność). |
 |
 |
|
Wykonywanie pośrednictwa na zasadzie wyłączności, udzielanej firmie Polanowscy Nieruchomości na czas określony |
 |
|
| Zapoznanie się z nieruchomością, jej stanem faktycznym, ekonomicznym i prawnym, otoczeniem oraz Państwa oczekiwaniami | |
|
| Ustne wyrażenie opinii o sytuacji rynkowej i możliwości sprzedaży na oczekiwanych przez Państwa warunkach | |
|
| Pisemne wyrażenie opinii o sytuacji rynkowej i możliwości sprzedaży na oczekiwanych przez Państwa warunkach | |
|
| Pisemne zestawienie reprezentatywnych transakcji dokonanych w ostatnim czasie na nieruchomościach o podobnych parametrach | |
|
| Pomoc w ustaleniu ceny ofertowej i jej korygowanie | |
|
| Sporządzenie podstawowego opisu nieruchomości z uwzględnieniem jej cech charakterystycznych | |
|
| Sporządzenie rozszerzonego opisu nieruchomości, otoczenia i infrastruktury, wzmacniającego pozycję rynkową i wiarygodność oferty | |
|
| Wykonanie i wykorzystywanie fotografii oferowanej nieruchomości oraz jej otoczenia i okolicy wzmacniających pozycję rynkową i wiarygodność oferty | |
|
| Niezwłoczne wprowadzenie oferty do bazy danych firmy Polanowscy Nieruchomości | |
|
| Wprowadzenie oferty w ciągu trzech dni roboczych do bazy danych Systemu MLS, przez co stanie się ona dostępna dla wszystkich biur uczestniczących w Systemie | |
|
| Planowanie i realizowanie ogłoszeń oraz innych działań promocyjnych | |
|
| Indywidualny dobór środków przekazu, projekty uwzględniające wyróżnienie graficzne oferty sprzedaży i nadawanie jej statusu oferty specjalnej | |
|
| Szczególne promowanie (wyróżnianie) oferty w serwisie internetowym www.polanowscy.pl | |
|
| Oznakowanie nieruchomości tablicą informującą o sprzedaży, po uzyskaniu Państwa zgody | |
|
| Kojarzenie oferty z osobami zainteresowanymi kupnem, zarejestrowanymi w bazie danych firmy Polanowscy Nieruchomości | |
|
| Stała współpraca z innymi biurami obrotu nieruchomościami w celu zwiększenia skuteczności sprzedaży | |
|
| Aktywne poszukiwanie osób zainteresowanych kupnem, zapoznawanie się z ich potrzebami oraz warunkami kupna | |
|
| Wstępna weryfikacja osób zainteresowanych nabyciem oferowanej nieruchomości | |
|
| Merytoryczna pomoc i udzielanie wskazówek w przygotowaniu nieruchomości do prezentacji osobom zainteresowanym | |
|
| Pobranie do depozytu kluczy do nieruchomości i dysponowanie nimi zgodnie z upoważnieniem, zwłaszcza w celu prezentacji – na Państwa życzenie | |
|
| Prezentowanie nieruchomości, wykorzystywanie i przekazywanie informacji od osób skierowanych | |
|
| Prezentowanie nieruchomości w ramach tzw. dni otwartych (Open House), jeśli wyrażą Państwo na to zgodę | |
|
| Informowanie o przepisach prawnych wiążących się ze sprzedażą oraz o wymaganych dokumentach | |
|
| Szczególny nadzór dyrektora oddziału firmy Polanowscy Nieruchomości nad przebiegiem czynności pośrednictwa i dokonywaniem transakcji | |
|
| Cotygodniowe telefoniczne i/lub e-mailowe informowanie o zainteresowaniu klientów ofertą sprzedaży nieruchomości | |
|
| Bieżące omawianie przebiegu realizacji i warunków umowy i ewentualne korygowanie warunków sprzedaży stosownie do aktualnej sytuacji rynkowej i prognoz rozwoju rynku | |
|
| Comiesięczne przesyłanie pisemnych raportów o realizacji umowy wraz z zestawieniem dokonanych czynności i skierowanych klientów | |
|
| Bieżące aktualizowanie danych ofertowych o nieruchomości zawartych w bazie danych firmy Polanowscy Nieruchomości | |
|
| Bieżące aktualizowanie danych ofertowych o nieruchomości w Systemie MLS | |
|
| Informowanie o aktualnych uwarunkowaniach, przyjętych zwyczajach oraz możliwościach negocjacyjnych, pomoc w negocjowaniu warunków sprzedaży | |
|
| Negocjowanie warunków sprzedaży, jeśli udzielą Państwo pełnomocnictwa do tej czynności | |
|
| Przygotowanie do transakcji, pomoc w gromadzeniu dokumentów, przygotowywanie propozycji oświadczeń, projektów umów, protokołów i porozumień | |
|
| Uzyskiwanie dokumentów w urzędach i instytucjach, jeśli udzielą Państwo pełnomocnictwa do tej czynności | |
|
| Organizowanie umowy przedwstępnej i ostatecznej, udzielanie informacji dotyczących sposobów dokonywania rozliczeń | |
|
| Informowanie o czynnościach dokonywanych po zawarciu transakcji oraz pomoc w ich realizacji | |
|
| Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego oraz udział w pozostałych czynnościach dokonywanych po zawarciu transakcji | |
|
Firma Polanowscy Nieruchomości sp. z o.o. stale dokłada starań, aby świadczone usługi jak najlepiej odpowiadały Państwa oczekiwaniom. W trosce o jakość narzucamy sobie coraz wyższe standardy, znacznie wykraczające poza minima przyjęte w Systemie MLS.
Przedstawiony zakres wykonywanych czynności ma charakter informacyjny, może więc ulegać rozwojowi i modyfikacjom, mogą też wystąpić niewielkie odstępstwa w zależności od regionu działania naszej firmy.
Wprowadzenie oferty do Systemu MLS może nastąpić tylko w przypadku powierzenia naszej firmie pośrednictwa na zasadzie wyłączności.
Uwaga: Zamieszczone druki i materiały są chronione prawem autorskim i zostały opublikowane tylko w celach informacyjnych Szanownych Klientów firmy Polanowscy Nieruchomości. Inne ich wykorzystanie w całości lub w części stanowi naruszenie prawa i jest niedozwolone. W przypadku powzięcia przez nas informacji o niedozwolonym wykorzystaniu materiałów przekazujemy sprawę do kancelarii prawnej w celu wszczęcia postępowania przeciwko sprawcy. © Polanowscy Nieruchomości sp. z o.o.
Polska Federacja Rynku Nieruchomości Polskie Towarzystwo Rzeczoznawcow Majatkowych Polska Federacja Stowarzyszen Rzeczoznawcow Majatkowych Polska Federacja Stowarzyszen Zawodow Nieruchomosciowych CCIM Institute Urban Land Institute Appraisal Institute International Council of Shopping Centers Institute of Real Estate Management
Naszą misją jest dostarczanie najwyższej jakości usług, informacji i wiedzy
kredyt udzielany przez bank na zakup mieszkania, budowę lub remont domu, spłatę innych kredytów mieszkaniowych, zakup działki budowlanej, lokalu użytkowego, garażu, nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej itp.
wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
