|
ycena terenów inwestycyjnych stanowi spore wyzwanie. Oczywiście, można ją wykonać dość prosto, np. poprzez zwykłą analizę porównawczą zawartych dotychczas transakcji. Tyle, że tak określona wartość będzie jedynie zgrubnym przybliżeniem.
Aby dokładnie określić wartość terenu inwestycyjnego trzeba sięgnąć po bardziej złożone metody, niż te stosowane do wyceny typowej działki budowlanej.
Najkrócej rzecz ujmując, wycena inwestycyjna uwzględnia zamierzenia konkretnego inwestora, zaś rzeczoznawca niejako odzwierciedla stronę finansową planowanego projektu i na tej podstawie określa wartość terenu.
Wycena inwestycyjna wymaga dużego doświadczenia i zasobu wiedzy. W firmie Polanowscy Nieruchomości wykonujemy corocznie wiele takich wycen, dzięki czemu mamy wypracowaną metodologię i na bieżąco aktualizowaną wiedzę.
Polska Federacja Rynku Nieruchomości Polskie Towarzystwo Rzeczoznawcow Majatkowych Polska Federacja Stowarzyszen Rzeczoznawcow Majatkowych Polska Federacja Stowarzyszen Zawodow Nieruchomosciowych CCIM Institute Urban Land Institute Appraisal Institute International Council of Shopping Centers Institute of Real Estate Management
Naszą misją jest dostarczanie najwyższej jakości usług, informacji i wiedzy
kredyt udzielany przez bank na zakup mieszkania, budowę lub remont domu, spłatę innych kredytów mieszkaniowych, zakup działki budowlanej, lokalu użytkowego, garażu, nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej itp.
wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
